Концепция здания, которое отвечает высочайшим экологическим и энергесберегающим требованиям, была разработана более 20 лет назад американским исследователем Дэвидом Орром.

Для реализации этой концепции используются материалы и конструкции, имеющие максимальное сопротивление теплопередаче, что сокращает непродуктивные потери тепла. В приточно-вытяжной вентиляции применяются рекуператоры, которые используют тепло выбрасываемого воздуха для обогрева. Кроме того, в подобных домах широко используются природные источники энергии – энергия солнца, ветра и термальных подземных источников.

Такие дома стали называть «пассивными», и в российской строительной отрасли это понятие появилось всего несколько лет назад, хотя попытки использования солнечной энергии делались еще во времена СССР.

Прекрасной иллюстрацией «пассивного дома» можно считать «солнечный дом», в котором с южной стороны устанавливаются пластиковые окна большой площади, а на крыше – солнечные батареи, которые аккумулируют энергию для обеспечения хозяйственно-бытовых нужд.

В Европе лидером по внедрению «пассивных домов» является Германия. Колоссального энергосбережения в немецких «пассивных домах» удалось добиться за счет нескольких факторов: во всех таких домах устанавливаются пластиковые окна с тройными стеклопакетами; непрерывная изолирующая оболочка здания выполняется из высокоэффективных теплоизоляционных материалов; производится рекуперация тепла воздуха, уходящего из помещений; благодаря грунтовому теплообменнику для предварительного подогрева воздуха, используя тепло грунта.

В «пассивном доме» энергия на отопление минимизируется за счет использования внутренних источников тепла, а также современных энергосберегающих технологий и применения при строительстве высокоэффективной теплоизоляции. Для нашей страны это особенно актуально, так как у нас на отопление расходуются огромные энергоресурсы, что вызывает как экономические, так и социальные проблемы, ведь тарифы на энергоресурсы по темпам роста намного опережают доходы населения.