Инвестиции в туристический бизнес, особенно в строительство курортного жилья, во всем мире считаются одними из наиболее выгодных капиталовложений. Как правило, изначально они не требуют огромных сумм, а вот прибыль начинают приносить уже на второй-третий год после окончания строительства. Отечественные инвесторы понимают это не хуже своих зарубежных коллег и охотно вкладывают средства в курортные отели. Но почему-то российские курорты их не прельщают, и все деньги уходят за границу.

Больше всего туристов и отдыхающих привлекает черноморское побережье страны, с его теплым климатом и средиземноморскими пейзажами. Лидером является город Сочи – его посещают почти 40% всех отдыхающих, а следом за ним идут Туапсе, Геленджик и т.д. Однако как отмечают и приезжие, и местные жители, инфраструктура в регионе оставляет желать лучшего, из-за чего очень трудно организовать полноценный отдых по зарубежному образцу.

В погоне за прибылью владельцы мини-отелей и компании-застройщики делают ставку на курортное жилье премиум-класса, реже – бизнес-класса. Сегодня, даже несмотря на снижение из-за последствий финансового кризиса, стоимость квадратного метра такого жилья остается очень высокой – от 35 тыс. рублей в обычных районах, до 120 тыс. рублей и выше – в широко разрекламированных. Между тем, по оценкам экспертов, наибольшей популярностью пользуются как раз таки недорогие апартаменты. Теоретически, инвестирование в квартиры на юге, относящиеся к эконом-классу, может быть очень выгодным, но пока что перспективы довольно неопределенные.

Некоторые инвесторы возлагают большие надежды на предстоящую Олимпиаду и связанное с ней масштабное строительство. Вполне возможно, что в его рамках будет хотя бы частично улучшена инфраструктура, что сделает курорты Черного моря более привлекательными как для туристов, так и для инвесторов.